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潤泰南港商辦出租萬坪 10年租金逾28億

潤泰南港商辦出租萬坪 10年租金逾28億

近年南港受惠於東區門戶計劃,商辦市場熱絡,潤泰集團自2006年投入南港開發以來,包括南港車站BOT、CITYLINK南港店,2018年投資南港之心公辦都更案,開發規模達11.5萬坪,以及玉成企業總部大樓案開發,潤泰新在南港地區已佈局金額高達800億元的投資。

「潤泰玉成辦公大樓」於2021年動工,由潤泰新與日本三菱地共同開發,基地面積約1,600坪,樓高27層,總樓地板面積約1.7萬坪,預計明年1月取得使用執照。

裸足的天使

該大樓在完工前以10年又1個月的租期、總租金28.97億元出租10,259坪面積,租金包括第4、6、8年各調漲2%。

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據瞭解,目前該大樓18樓以上尚有4成面積待租,目標是希望找到一組租客,租金開價在每坪2,500元以上,在南港商辦市場中屬頂尖水準,目前有多組客正在洽談。

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